| 聯(lián)系我們 |
河北飛鴻物業(yè)服務(wù)有限公司
電 話：400-6126816
移動電話：15512158579
電子郵件：feihongwuye@163.com
地 址：石家莊市裕華區(qū)青園街357號
網(wǎng) 址：http://m.movuqed.cn
|
|
|
| 高空墜物砸車，物業(yè)公司巧妙取證免責(zé) |
2010年5月29日，車主徐某將其小轎車停放于深圳A大廈停車場，后發(fā)現(xiàn)車被高空墜物砸壞車頭蓋板。徐某找到該大廈管理處的保安，保安稱其為鄰近正在施工的B大廈墜落的瓷片所砸，并帶徐某查看現(xiàn)場。現(xiàn)場為B大廈外墻正在拆卸腳手架和防護網(wǎng)，不時有墜物降落，車身上下布滿灰塵，車旁有瓷片等建筑垃圾，車頭蓋板上有明顯的銳物砸痕。隨后趕來的管理處工作人員對現(xiàn)場進行了多角度拍照，并將瓷片包裝好交給徐某。徐某修車后就修理費用與B大廈施工單位交涉未果，遂將B大廈的建筑單位某房地產(chǎn)公司和A大廈停車場的管理單位某物業(yè)管理公司告上法庭。
原告徐某起訴的主要理由是， A大廈物業(yè)管理公司未對其所停車輛妥善看護，也應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。某物業(yè)管理公司向法庭提交了現(xiàn)場照片，辯稱損害結(jié)果的發(fā)生與自己無關(guān)，在停車場管理方面沒有過錯。
深圳市福田區(qū)人民法院認為，建筑物以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當承擔(dān)民事責(zé)任。原告停車--發(fā)現(xiàn)被砸--交涉，綜合事實，參考現(xiàn)場照片，可認定原告車輛的損害是B大廈的所有人，應(yīng)對損害負民事責(zé)任。被告二某物業(yè)管理公司不是建筑物的所有人或管理人，不須承擔(dān)責(zé)任。最后，法院判決被告一某房地產(chǎn)公司賠償原告徐某修車費1000元，駁回原告對被告二某物業(yè)管理公司的起訴。
|
|
|
